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民商案件诉讼仲裁

最高院：借名买房的购房人到底能不能对抗他人对所涉房屋的强制执行？

基于物权公示原则，设立或转让物权，必须采用法律规定的公示方式，才能取得对抗第三人的效果。在借名买房的情况下，借名人与出名人之间的借名登记约定不得对抗善意的申请执行人。...

买1个车位停2辆车被制止，业主起诉物业，法院这样判…

随着生活水平提高，很多家庭都买了车，有的还不止一辆，停车就成了网友们的一大难题。家住上海闵行的市民严某，想出了这样一个解决办法，把两辆车停进同一个车位，但被物业制止，双方僵持不下，于是，严某将物业公司告上法庭...

动产所有权的交付变动规则

动产所有权的交付变动规则，《物权法》第23条的立法文义似乎进行了法定化的限制，使之成为强制性规范，但理解该规则属性的根本前提在于厘清立法目的...

最高院最新司法观点：合同无效后的法律后果

在确定合同无效后的返还责任或者折价补偿范围时，要依据当事人的诉讼请求，结合应予返还的财产性质，根据诚实信用原则的要求，在当事人之间合理分配责任，不能使不诚信的当事人因合同无效而获益。...

融资租赁专题｜融资租赁合同无效情形及处理

融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。...

两个案例轻松搞定融资租赁中的合同解除纠纷

出租人不得同时要求承租人加速支付全部未付租金并解除合同，若合同中约定出租人可同时行使上述两项权利，该约定违背公平原则的，法院有权调整。...

案例 | 物权纠纷问题裁判观点

《中华人民共和国最高人民法院公报》是最高人民法院的官方公报，用于刊载重要法律、司法解释、案例等，本文系从与物权纠纷有关的五十多个公报案例节选出十四个案例，提炼案件争议焦点和裁判观点...

近年来，由机制活、效益好的民营企业并购那些效率低下、负债沉重、难以为继的公有制企业，是各地地方政府普遍采取的盘活资产、解决就业的有效方式之一。在你情我愿的基础上，在合理评估公有制企业的现有资产的前提下，通过兼并重组实现企业、政府和社会的多赢，是参与兼并各方追求的理想境界，也契合党和国家有关公有制企业改革的政策方向。在众多的“民并公”现实案例中，成功者有之，目标落空者亦有之。从目标落空的案例来看，又大体可分为两类，一类是国家或集体受损型，一类是民营企业受损型。前者的典型表现是内外勾结，低估被并购企业的资产，...

拆迁补偿条例草案规定双方达成协议才能拆迁

政府为公共利益进行的拆迁，必须通过正常的程序，即在取得被拆迁人的同意、给予充分补偿的基础上，才能进行房屋的拆迁。而商业性开发，也必须由开发商与屋主先进行谈判，在达成协议后才能进行拆迁。...

对征地拆迁非诉行政执行案件的调查与思考

房屋拆迁依其土地所有权的性质分为两种，一种是依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的规定，在土地征收中的拆迁，叫做农村集体土地征收拆迁（即征地拆迁）；另一种是按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，进行城市拆迁补偿安置的城市房屋拆迁...