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抵押质押

最高院:法律所规定的房地一并抵押仅及于该房屋占用范围内的土地,超出房产占用范围外的土地则不享有抵押权

最高院:法律所规定的房地一并抵押仅及于该房屋占用范围内的土地,超出房产占用范围外的土地则不享有抵押权...

委托贷款抵押登记的权利人应该如何登记

不动产登记是依申请的登记行为,不动产登记机构在办理相应的业务时应当通过对当事人的申请以及提供要件的合法性来进行审查。...

监护人在未成年人的房产设立抵押担保的效力?

《民法典》第35条第1款修改为“监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。”该规定强调了最有利于被监护人的原则。...

债务人房产未办抵押登记不享有抵押权

借钱时拿着债务人的房产证,未办理抵押登记,起诉到法院要求享受抵押权,是否受支持呢?近日,湖南省平江县人民法院判决了一起民间借贷纠纷案件,判决债务人偿还本金支付利息,但未支持以房屋优先受偿的诉讼请求。...

房地产工程抵押的法律风险防范

在建工程,通常指正在建设中的固定资产或改造工程,包括成套或单项建设的生产性和非生产性固定资产,以及维护、安装、改建、扩建和大维修工程等。银行接受抵押的在建工程,主要是房屋在建工程。在建工程抵押贷款主要有以下合法性要求。...

房产抵押贷款的十大法律风险

房产抵押贷款作为银行贷款中非常普遍的担保措施被广泛运用,银行抵押权因抵押登记而产生。但银行享有房产的抵押权并不能代表抵押权一定能够对抗其他权利人的合法权利。齐精智律师提示在本文第一种、第五种、第七种、第八种情况中,银行因贷款而抵押房产所产生的抵押权不能对抗其他权利人。...

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